中國投資者近年來越來越熱衷于投資西班牙房產(chǎn)， “黃金簽證”的誘惑進(jìn)一步拉高了房地產(chǎn)投資額。投資者對總價(jià)超過50萬歐元的房產(chǎn)特別感興趣，2016年，中國人在巴塞羅那購買了893套住房，近半數(shù)的黃金簽證也都發(fā)給了中國人。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2017年第二季度，巴塞羅那房價(jià)最高漲了36%，漲幅為馬德里的三倍（10.8%），均價(jià)達(dá)到每平米3094歐。馬德里房價(jià)漲幅最大的地區(qū)為Usera（14.9%）、Ciudad Lineal (11,9%)、Villa de Vallecas (11,7%) 和Retiro (11,4%)。西班牙全國房價(jià)平均漲了2.7%，每平米約為1245歐。

近年來，巴塞羅那新開了近十家主要面向亞洲投資者的房產(chǎn)中介。據(jù)悉，這些購房的中國人主要還是住在中國，他們購房并不是為了長期居住，而是為了出租獲取租金，或者有利于他們在歐洲做生意，打開歐洲市場。

自2013年推出黃金簽證以來，就有中國人絡(luò)繹不絕地通過購房取得這種簽證。但是近兩年，中國人的投資主要集中在巴塞羅那。中國人主要青睞新房子，大都位于巴塞羅那比較好的地段，而且最好可以拎包入住。