加拿大BC省維多利亞市議會以5-3的投票結果，通過了對征收海外買家稅的提案，擬對海外買家征收15%的房地產轉讓稅。

加拿大維多利亞市

自去年8月溫哥華開始實施這項政策以來，這已經是第三個效仿這項政策的城市。（就在上周，多倫多也開始征收“海外買家稅”。）

緊接著市議將舉行第二輪的投票，一旦正式批準，市議會將交給省政府來決定是否立即在維多利亞市實施此項政策。同溫哥華和多倫多一樣，這項政策主要討論的要點，還是用來應對房地產市場的不斷升溫。

這項政策的支持者認為，溫哥華自從實施這項政策以來，市場得到了很好的控制，是非常成功的案例。開始征收海外買家稅之后的幾周，海外買家交易量下降,溫哥華房市得到冷卻。

4月20日，安大略省政府也開始在多倫多大金馬蹄地區（the Greater Golden Horseshoe Area）開始實施這項政策，以冷卻房地產市場。

這項海外買家稅的針對性再明顯不過了。不禁讓人回憶起中國歷史上的“人頭稅”，雖然在某種程度上，是為了解決就業機會的問題。

海外買家稅的效果也可能只是短期的，從目前來自Royal LePage的數據看，溫哥華的房價仍在攀升。

在此之前，溫哥華市政府還收到過海外買家的集體訴訟，聲稱該法案違反了加拿大人權和自由憲章。

加拿大作為一個聯邦制國家，各省之間的政策肯定會有相關的影響性。但是，若盲目隨從湊熱鬧，政策是不會有效果的。每個省都應該根據自己的情況，實地解決問題，才能創造更公平的市場環境。