文章標簽:澳洲移民
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最新消息,總理拒絕了關于減少澳大利亞移民的呼吁,尤其是由于悉尼和墨爾本之類的移民大城市房價激增帶來的擔憂。據澳大利亞總理馬爾科姆·特恩布爾稱,澳大利亞不會因為房價過高而限制技術和專業技術人員移民,他們是澳大利亞國家建設的重要組成部分。成都移民公司:諾華移民CEO劉章為先生(微信號:Ziegfeld001)認為,2017年澳大利亞移民的形勢并不會受到影響。近年來,無論是技術移民還是投資移民,澳大利亞一直是國內非常熱衷的國家,發展形勢良好。
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總理在回復采訪時稱,問題不在于設置一個隨意性的目標數量,而在于如何得到世界上最優秀的人才,來滿足澳大利亞經濟增長的需求,來幫助澳大利亞發展經濟。移民為澳大利亞的經濟發展帶來了非常大的活力和創造力的同時,由此引起的房價增長爭論也從未停止過。
澳洲大量的政治家和杰出經紀人都認為,移民的大量增加,使得房價不斷飆升,導致了澳大利亞本土的年輕家庭,已經無力購買房屋。確實如此,澳大利亞Real Estate的最新統計數據顯示,澳大利亞首府城市的房價,在過去的12個月,增長了10.7%,其中悉尼和墨爾本都處于領先的位置。
在過去的12個月,悉尼的年資本收益率尤其突出,高達16%以上,這是自2015年9月底以來,最高的年增長率。從2012年6月價格增長周期開始以來,悉尼的房價累積增長了70.5%。
“能夠買一套帶后院的房子,這是人們最基本的權利。主要是由于移民帶來的人口大量增長,現在澳大利亞的年輕家庭,已經買不起房子了。”企業家迪克·史密斯稱。
澳大利亞移民委員會最新的報告顯示,到2050年移民將會增加21%的低級技術人才收入,將會為澳大利亞貢獻16,000億的GDP增長。2015—2016財政年,澳大利亞共審批各類移民19萬人,其中13萬為其急需的技術移民,而且絕大多數都是青壯年高技術和高學歷人才。
每次談到政府應該意識到現在已經存在的住房購買力危機時,官方都在實施著各種措施在解決,例如免息住房貸款和城際高速公路等,以便人們可以居住在郊區,也能很方便上班,所以大可不必擔憂。
然而,根據澳大利亞住房產業協會(HIA)高級經濟師謝恩·加勒特的觀點,移民并不是房價增長的罪魁禍首。“購買力不足的基本原因,是在于供應方面的問題,例如新房的高稅率,基礎設施融資,土地批放過程慢,規劃系統的瓶頸等。”
包括中國國內市場來講,房價的影響因素都是多方面的,大部分澳洲人埋怨移民炒高了房價,可能更多只是個人心理上有些不平衡而已!
作者:Leo,歡迎轉載,轉載請注明出處!覆蓋全球多個國家90多個項目
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